深圳“6平房”每平15万 国土局辟谣:不是住宅

来源:互联网新闻 时间:2020-04-29 13:02

  ↑房内的折叠床。

该楼盘名为“侨城尚寓”,楼盘位于南山区华侨城沙河东路与新中路交汇处,整个小区一共有169套精装公寓。而引起关注的6平方米的小户型均位于6层到15层。几乎每一层楼都有一套面积大约为6.61平方米的极小户型,一共有9套,均为平层,面积从5.73平方米到7.48平方米不等。加上开发商赠送的面积,实际使用面积约有12平方米。

据称,这9套极小户型目前已全部售罄,并且售出的均价达到150000元/平方米。

  ↑内部设施。

记者查询多个房产中介网站发现,房产中介介绍该楼盘时称,侨城尚寓为原祥祺观景阁改造项目。有些网站称该项目为深圳华侨城集团所有。

但随后华侨城方面向记者否认了这一消息,称该项目并不是华侨城的项目,是有人在假借华侨城的名义,公司将会依法评判该行为是否侵权。

而有媒体报道称,售卖的6平方米小户型确有红本房产证。房产证登记信息显示:这套房子实际产权面积是6.68平方米,1998年的土地使用权证,70年产权,属于标准的限购限贷住宅类产品。

而其实早在一个多月之前,《深圳晚报》在8月2日就曾报道称,深圳市规划和国土资源委员会南山管理局复函称该“鸽子笼”户型不属于住宅户型,与房产预售无关。

复函中提到:“某某尚寓于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》,2006年取得《深圳市建设工程规划验收合格证》,该建筑功能为公寓和办公。”2007年该楼盘办理房地产初始登记,其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主,同年办理二级转移登记。在这169套公寓中,有12套建筑面积在5.73到15.18平方米之间。目前,该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装修,再向社会销售。那么这种房地产买卖行为即为市场三级转让行为,即俗称的二手房交易,与房地产预售无关。

同时,深圳市规划和国土资源委员会南山管理局还在复函中提到,该栋建筑1到5层为办公,6到15层为公寓,不属于住宅。且深圳市规划和国土资源委员会从未批准过类似“鸽子笼”住宅户型,在今后的规划审批中也将依法依规严格审查,确保住宅户型设计符合国家省市的建筑设计规定及规范。

据了解,公寓与住宅产权存在比较大的区别。

一般来说,公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,将不能落户,因此也不能满足入学的需求。此外,按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定,因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。在建筑标准上,公寓不允许有外挑的阳台,户型显得封闭;公寓的水电往往是商用而非民用。与此同时,公寓类产品的贷款年限和住宅也有区别。

深圳市规土委南山管理局:“鸽子笼”户型不属于住宅

杭州:50多名中学生集体呕吐腹泻 全国首创!富阳老年人意外保险“即时赔杭州西溪国际艺术节:16台国际顶级大浙江:发扬无私奉献精神 让志愿服务之“我爱天之蓝”洞头站 如火热情点燃1900人横渡钱塘江 14岁“弄潮服务G20 浙江交出完美答卷:党员干浙江社科理论界深入调查研究 为经济社放大“峰会效应” 浙江制造站上新的风“最美野长城”咋变成“平板路“最美野长城”咋变成“平板路“深改组”1000天生日 这些“礼物杭州秋季人才交流会 高房价“迫使”外地客热情不减 限购后杭州楼市仍火中国苏丹最大农业合作开发区正式揭牌9月24日《经视新闻》内容提要这个小组的1000天 影响每个中国人中国海警舰船编队24日在钓鱼岛领海巡中国海警舰船编队24日在钓鱼岛领海巡G20服务精神将成推动浙江发展的强大居民家里用水9000吨?!两万多天价闲置银行卡稍不留神成"定时闲置银行卡稍不留神成"定时无私奉献是弥足珍贵的精神财富20160924《钱塘老娘舅》:新晋嵊州“替考案”告破 替考者当场被查《中国新歌声》那英、哈林组各有三人晋杭州西溪国际艺术节:16台国际顶级大杭州秋季人才招聘大会火热开场 销售类千人横渡钱塘江!“浪里白条”大显身手象山90后妈妈割肝救子 3800网友电话诈骗新伎俩:装"导师&云冈石窟修建“窟檐”后风化速度降低七国家统计局:1-8月份居民消费价格同宁波一生态养猪场 肉绿色无污染废物也2017年考研时间确定 考生需注意三放弃百万年收益 宁波"创业打造文艺精品 呈现杭州“独特韵味”IMF总裁拉加德:此次G20会议组织网曝杨幂整容“铁证如山” 揭其靠关系日本天皇奇葩乱伦趣事:生个儿子是叔叔重要通知!杭州地区管制8大类危险物品旅客因航班延误迁怒他人 将延误餐泼向美演员不甘做"手机奴隶&q由人化文 以文化人:传统文化一直在我“换乘之王”杭州地铁5号线杭师大站至一男子因离婚伪造假判决书争财产 输了浙江11个市人大实现同步换届 明年6这个夏天最窘的小偷!被抓后反而感激民半夜也不低于30℃ 杭州为什么会有“